2020-05-11
网上购彩app 马斯克卖房:只想献身火星和地球

原标题:马斯克卖房:只想献身火星和地球

当地时间5月7日,据外媒报道,添州州长添文·纽森(Gavin Newsom)外示,该州决定从当地时间8日开起消弭疫情片面封锁令,准许辖区制造商复工。这一消息受到特斯拉CEO埃隆·马斯克(Elon Musk)的表彰,他立即在推特上发推文称 “棒!!”

这并不是马斯克第一次就疫情发声,原形上,钢铁侠近期在推特上发外了继续串存有争议的不悦目点。

就在5月1日,在不到两幼往往间内,马斯克在推特上发外了12条以上的推文。其中,一篇推文袭击了美国的居家阻隔政策,一篇推文诉苦特斯拉的股价太高,直接导致了特斯拉股价暴跌。还有一篇推文更是让人震惊。马斯克声称他将出售其名下几乎一切的资产,包括房产。

马斯克要卖房了吗?这还真不是一个玩乐。

5月4日,CNBC的记者发现,马斯克的两处房产已在美国房产信息营业网站Zillow上挂牌出售,其中一处曾是著名演员吉恩·怀尔德(Gene Wilder)的家,两处房产总价值3950万美元。

房产价值3950万美元

据CNN报道,按照财产税记录,马斯克在洛杉矶和旧金山湾区拥有多个住宅,而这次挂牌出售的两处房产均位于添利福尼亚州。

第一套房产的售价是3000万美元。据BBC报道网上购彩app,它“坐落在鸟瞰贝尔艾尔乡下俱乐部、城市和遥远的海洋的幼我山丘上”。按照《福布斯》的报道网上购彩app,这个位于下贝拉尔(Lower Bel Air)的法国城堡风格房屋起建于1990年网上购彩app,占地面积有16000平方英尺(约1486平方米),带有五个车库、7间卧室、果园等多栽便利设施。2013年,马斯克以1700万美元的价格买下了这个豪宅,并进走了改建。

第二栋房产则是怀尔德的故居,为此,马斯克还挑出了一项请求。他说怀尔德的老房子不及被拆除或失踪任何灵魂。据CNN描述,它是一个占地2800平方英尺(约260平方米)的牧场式房屋。它鸟瞰着贝拉尔乡下俱乐部高尔夫球场,并设有一个游泳池和一个自力的客弃。在Zillow上,它的售价是950万美元。

值得一挑的是,现在这两套豪宅均表现为“一切者出售”,而不是委托代理。这让有些人质疑房产的实在性。不过,据CNBC报道, Zillow的CEO理查德·巴顿(Rich Barton)在推特上说,在售卖列外上的房产是“相符法的”。

但是,现在美国的高端房地产,并不处于卖方市场。据彭博社报道,在COVID-19的影响之下,豪宅的出售已经受到供答过剩和需求疲柔的困扰。同时,来自中国、俄罗斯和中东的购房者也缩短了,州和地方减税措施的节制也减弱了添州房屋对美国富豪的吸引力。

比佛利山庄房地产经纪人贾德•米尔斯(Jade Mills)说,随着需求的放缓,越来越多的湮没卖家将房屋撤离市场。而马斯克选择此时出售房产,难免让行家疑心是否是特斯拉的现金周转展现了题目,这位钢铁侠不得不“卖房造车”了?

面对行家的疑问,不息处于风口浪尖的马斯克外现得很淡定。对于买房一事,他发布了一条推文向行家清亮道:吾不必要现金,吾只想献身于火星和地球。你拥有的东西会压垮你。

现金流压力倍添

尽管马斯克声称他并不必要现金,很多行家仍认为他的做法和特斯拉在现金流上面临的逆境相关。

据雅虎信息报道,特斯拉2020年Q1的营收总收好矮于2019年Q4。同时,它经营运动产生的现金流量净额为-4.40亿美元,而其解放现金流为-8.95亿美元。此前,特斯拉曾在一月份外示过,他们的现在的是在2020年实现解放现金流为正,现在却产生了近9亿美元的缺口。

除了处于车市淡季之外,营收收好和现金流不如预期的外现,还得归因于COVID-19在全球的传播。

最先,疫情降矮了群多的消耗欲看,这直接导致了汽车市场需求的缩短。每日邮报的数据表现,在一些受灾主要的地区,汽车的需求量降低了80%之多。

更为主要的是,美国当局在3月终下达的居家阻隔政策让很多汽车制造商不得不裁员和关收工厂。特斯拉也不破例,在厉格的禁令请求下,它不得不关闭位于添利福尼亚州的工厂,并且将订单拉长交付时间到5月终。而此时,它正本正准备增补新产品多功能电动车Model Y的产量。

除了工厂开工受到影响之外,堆积的库存越来越多,这主要地影响了特斯拉的解放现金流。倘若美国的疫情无法缓解的话,能够意料特斯拉的现金流将面对更大的压力。

所以也不难理解,为何马斯克一再在外交媒体上说话,大力指斥居家阻隔政策。5月1日,他在推特上大写添粗地抗议:现在,把解放还给人们。又引发了一次关于疫情的商议炎潮。

特斯拉股价太高

马斯克的推文惹出的风波不止于此。

照样再5月1日,马斯克发布了推文,称特斯拉的股价太高了。

那时,特斯拉的股价在每股760美元左后,在之后的几分钟内,特斯拉股价进走了断崖式下跌,暴跌至每股700美元以下。收盘的时候,总跌幅是10.3%。

今年,特斯拉的股价飙升,使这家电动汽车制造商的市值挨近1000亿美元。据BBC报道,马斯克的这一篇推文起码抹往了公司140亿美元的资产。同时,随着投资者的快捷撤出,也使马斯克所持有的特斯拉股份挥发了30亿美元。

其实,这个被誉为硅谷钢铁侠的先天创业冒险家,已经不是第一次说本身公司的股价被高估了。2013年,他在伦敦运动上说:吾们拥有的股票价格超出了吾们答得的权利。往年12月,他也在推特上说话说:哇,股票如此之高,哈哈。

据沃克斯报道,往年,马斯克与美国证券营业委员会(Securities and Exchange Commission)达成制定,请求马斯克在发布相关特斯拉财务,出售或交付的推文之前必要通过公司律师的预先准许。

但是,当被《华尔街日报》的记者咨询他是否在开玩乐,或者他的推文是否通过审阅时。马斯克在回复的电子邮件中只写了一个字,否。

关于他的说话是会给他带来麻烦,哥伦比亚大学法学院公司治理中央(Center on Corporate Governance)主任约翰·科菲(John Coffee)外示不确定。他说:很难说这是敲诈走为,这是一栽偏见陈述。

但是,《连线》杂志指出,CEO认为该公司的股价被高估,能够会在短期内损坏企业及其投资者的益处。“很稀奇CEO曾说过云云的话,或说过相通的话。”科菲教授说。

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本文发于家电圈,作者为周简;经亿欧家居编辑,供行业人士参考。

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